grün,
modern,
lebendig.
Im 23 Urban Young wird die Vision eines nachhaltigen Quartiers realisiert, das nicht nur den aktuellen Ansprüchen, sondern auch den langfristigen Bedürfnissen junger Generationen entspricht. Perfekt eingebettet mitten im urbanen Pempelfort, schafft es eine Atmosphäre für einen dynamischen Lebensstil.
Auf einen Blick
- 236 Wohnungen
- 1–5-Zimmer-Wohnungen
- Ca. 34–125 m²
- Spielplätze
- KFW-55-Zertifizierung
- Biodiversitätsdächer
- Zentral in Pempelfort
- 150 Tiefgaragenstellplätze
- 512 Fahrradstellplätze
Das Quartier
Willkommen im 23 Urban Young – Ihrem Zuhause mitten im lebendigen Pempelfort! Mit 236 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen bietet das nachhaltige Quartier den idealen Rahmen für einen dynamischen Lebensstil.
Unsere modernen Wohnräume verbinden zeitgemäßen Komfort mit ökologischem Bewusstsein. Grüne Dachgärten, gemeinschaftliche Dachterrassen und eine barrierearme Planung prägen unser einzigartiges Konzept.
Entdecken Sie ein Zuhause, in dem soziale Verantwortung und Umweltschutz nicht nur heute, sondern auch morgen gelebt werden.
Genießen Sie Highlights wie Gemeinschaftsdachterrassen für Aktivitäten in Gesellschaft, Spiel- und Freiflächen als Oasen der Entspannung sowie eine moderne Kindertagesstätte mit zukunftsweisendem Konzept.
Erleben Sie das Beste aus urbanem Leben und nachhaltigem Wohnen im 23 Urban Young – einem lebenswerten Umfeld nicht nur für heute, sondern auch für die Zukunft.
Gebäude
236 Wohnungen
1–5-Zimmer-Wohnungen
Ca. 34–125 m²
Areal
Gemeinschaftsdachterrassen
Spielplätze
Kita für 70 Kinder
Klima
Biodiversitätsdächer
KFW-55-Zertifizierung
Grünflächen
Mobilität
150 Tiefgaragenstellplätze
512 Fahrradstellplätze
Wohnungen
Die Wohnungen im 23 Urban Young bieten eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Ausstattungsdetails für komfortables Wohnen. Eine großzügige Raumhöhe von ca. 2,60 m schafft ein luftiges Ambiente. Terrassen und Balkone laden dazu ein, den urbanen Blick über die Stadt zu genießen. Je ein Aufzug pro Hauseingang sorgt für einen bequemen Zugang zu den Wohnungen, die Wärmeversorgung über Fernwärme und Fußbodenheizung für Behaglichkeit auch in kalten Wintern. Die Küchen sind mit Glaskeramik-Kochfeldern und Dunstabzugshauben ausgestattet und bieten viel Stauraum.
- Gipskartontrennwände
- Ca. 2,60 m
- Wohnungen: hochwertiger Vinyl in Plankenverlegung, Übergangsschiene aus Edelstahl, weiße Sockelleisten mit Weichlippe und durchgefärbte Wand- und Bodenfliesen in grauem Steineffekt
- Allgemeine Flächen: Bodenfliesen in grauer Steinoptik mit durchgefärbten Fugen
- Betonplatten in Granit-Grau
- Balkon/Terrassen: LED-Aufbauleuchten in Aluminium Druckguss
- Allgemeinflächen: LED-Deckenleuchten, weiß lackiert und mit opaker Abdeckung
- Bodentiefe Fenster zum Teil mit Kämpfer (nur oberer Teil ist zu öffnen) in den Wohnungen
- Elektrische Entlüftung in den Bädern
- Je Hauseingang ein Aufzug
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Glaskeramik-Kochfeld
- Dunstabzug
- Abfallsystem
- Geräumig, mit viel Stauraum
Zukunftsort des nachhaltigen Wohnens
In dem Quartier 23 Urban Young verschmilzt moderner Wohnraum mit ökologischem Bewusstsein.
Gemeinschaftsdachterrassen, Biodiversitätsdächer und barrierearme Planung prägen unser einzigartiges Konzept. Entdecken Sie ein Zuhause, in dem soziale Verantwortung und Umweltschutz gelebte Realität sind. Willkommen in einem Zuhause, das nicht nur heute, sondern auch morgen eine lebenswerte Umgebung schafft.
Nachhaltigkeit im Fokus: unser Quartier in Zahlen und Fakten
- Gemeinschaftsdachterrassen: Begegnungsorte in luftiger Höhe für gemeinsame Aktivitäten
- Spielplätze und Freiflächen: Innenhöfe als Oasen für Entspannung und Spiel, öffentliche Grünflächen für alle
- Kindertagesstätte für 70 Kinder: moderne Einrichtung mit Blick in die Zukunft
- Preisreduzierter Wohnraum: bezahlbar und vielfältig – Wohnen für alle
- Sponge-City-Prinzip: Retentionsboxen und Gründächer für verbesserte Umweltqualität
- Öffentliche Grünflächen: für ein besseres Mikroklima und Ihre Erholung
- Biodiversitätsdächer: Dächer als Lebensräume für Pflanzen und Insekten
- Materialwiederverwendung: nachhaltig durch Verwendung von Materialien aus rückgebauten Gebäuden
- KfW-55-Zertifikat: höchste Standards für Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen
- Zugänglichkeit für alle: barrierefreie Planung für uneingeschränkte Nutzung
- Barrierefreier Kindergarten
Lage
Das 23 Urban Young liegt in Pempelfort, einem lebendigen Stadtteil Düsseldorfs, der durch seine zentrale Lage und eine gelungene Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten besticht.
Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bietet Pempelfort ein pulsierendes urbanes Umfeld. Nicht nur die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Hofgarten, einer großzügigen Parkanlage, macht den Stadtteil attraktiv, sondern auch die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten. Von charmanten Altbauten bis hin zu modernen Immobilien spiegelt Pempelfort architektonische Vielfalt wider. Diese zentrale Lage, gepaart mit einer guten Infrastruktur und einer lebendigen Atmosphäre, macht Pempelfort zu einem bevorzugten Wohngebiet für Menschen, die das urbane Leben schätzen.
Galerie
Kontakt
Gerne können Sie sich bei unserer Hausverwaltung Comood in die Warteliste für 23 Urban Young eintragen.